抵当権や根抵当権など担保が設定された不動産は売れなくなりますか？というご質問につきまして

皆様、こんにちは。

本日は、ケースとして担保が設定された不動産は売れなくなりますか？というご質問にお応えいたします。

不動産を売却するあたり、住宅ローンや担保の抵当権が設定されているということは実際に良くあるケースです。

ですので不動産に担保を設定してる場合でも、基本的には売却が制限されることはありません。

売却代金の中から住宅ローンや抵当権のある借入金を完済し、同時に抵当権の抹消手続きを行うことで、不動産の所有権を譲渡できます。

この抵当権の抹消手続きを忘れないよう注意しましょう。

ただし、住宅ローンや抵当権のある借入金が完済できなければ、その抵当権を抹消することができませんので、売却代金で完済できるなど資金繰りの計画性が必要となってきます。

また、抹消手続きには時間がかかる場合がありますので、売却時期の計画に余裕を持つことが重要です。

当社では、お客様のニーズに合わせた柔軟な融資プランをご提供することを目指しますので、どのような不動産でもお気軽に一度ご相談くださいませ。