不動産リースバック
全国対応・最短２日で資金確保
不動産リースバック
全国対応・最短２日で資金確保
自宅を売却しても、そのまま住み続けられる
自宅を売却しても、そのまま住み続けられる
「資産を現金化しながら、今の暮らしを維持」
固定資産税の負担解消、将来の買い戻しも可能
老後資金や事業資金など、活用方法は自由です。
住み続けながら資金確保
買取価格：高額査定
月額賃料：要ご相談
ローン返済中でも相談可能
将来買戻し相談可能
諸経費不要
「資産を現金化しながら、今の暮らしを維持」固定資産税の負担解消、将来の買い戻しも可能。老後資金や事業資金など、活用方法は自由です。
住み続けながら資金確保
買取価格：高額査定
月額賃料：要ご相談
ローン返済中でも相談可能
将来買戻し相談可能
諸経費不要
不動産リースバックとは
当社の不動産リースバックは、お客様の大切な不動産を私たちが買い取らせていただき、その後お客様に賃貸としてお貸しするサービスです。これにより、住み慣れた我が家で暮らし続けながら、まとまった現金を手にすることができます。
銀行融資のような煩雑な手続きや長期間の審査を待つ必要もなく、個人の資金調達はもちろん、事業資金や運転資金が急に必要になった場合でも、迅速にサポートできるのが特徴です。
また、主に関西の不動産事情を熟知したプロが、お客様の大切な資産を適正に評価し、高額買取でその価値を最大限に引き出します。遠方の業者では分からない地域特性も、私たちなら安心してお任せいただけます。
住宅ローンの返済に悩んでいる方、老後の資金を確保したい方、将来の買い戻しを視野に入れたい方など、ご年齢を問わずお気軽にお問合せ下さい。
ユウキの不動産リースバック
不動産リースバックを利用するメリットとしては、主に以下の３つが挙げられます。
不動産リースバックを利用するメリットとしては、主に以下の３つが挙げられます。
即現金化
所有されている不動産を売却することで、一時金としてまとまった現金を受け取れます。住宅ローンの完済や事業資金、老後資金など、使い道は自由です。
売却後もそのまま
賃貸として住み続けるため、引っ越しの手間や費用は一切かかりません。固定資産税の支払いもなくなり、周囲に売却を知られることなく、今の生活環境を維持できます。
迅速・柔軟
専属担当者が査定からご契約まで一貫して対応。最短期間での現金化を目指すと共に、将来的な「買い戻し」の条件設定など、お客様のライフプランに合わせた柔軟なご提案が可能です。
ご利用までの流れ
まずは、インターネットまたはお電話にて受付させていただきます。ご相談・査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
対象物件の調査を行い、買取価格と売却後の家賃（賃料）を算出いたします。
決定した買取価格や賃料、契約期間等の条件を提示いたします。内容にご納得いただけましたら契約の手続きへ進みます。
不動産の売買契約と賃貸借契約を同時に締結し、売却代金をお支払いいたします。
おもなご利用ケース
「まとまった資金を確保したい」「住み慣れた家に住み続けたい」など、リースバックの活用目的も様々。
ここでは、リースバック事例の一部をご紹介します。
「まとまった資金を確保したい」「住み慣れた家に住み続けたい」など、リースバックの活用目的も様々。ここでは、リースバック事例の一部をご紹介します。
事例０１
一時的な資金不足を解消し、将来的に買い戻したい！
急な事業資金の調達や、一時的な債務の整理。「今まとまった現金があれば解決するし、数年後には余裕ができるはず」という状況、ありますよね。一度売却して資金を得た後、賃貸として住み続け、将来的に再び買い戻す（再売買）といった活用例です。
ご自宅を1,500万円で売却し、賃貸として３年間住んだ後に買い戻す場合
- 売却時に手元に入る金額：1,500万円
- 月々の家賃（リース料）：12万円
- ３年後の買戻価格：相談の上決定
- 将来の買戻価格をあらかじめ設定しておくことも可能です。
事例０２
無駄なく、無理なく、老後資金を準備したい。
ゆとりある老後のために現金を確保したいけれど、環境を変えたくない。自宅の資産価値を現金化し、月々の支払いを年金の範囲内に収めることで、計画的にセカンドライフを楽しみたい。そんな場合の活用例です。
ご自宅を2,000万円で売却し、そのまま終身で住み続ける場合
- 売却時に手元に入る金額：2,000万円
- 月々の家賃（リース料）：15万円
- ３年後の買戻価格：０円（所有権が移るため不要となります）
- 維持費の負担がなくなり、手元資金を自由に使うことができます。
事例０３
月々の負担は出来るだけ軽く、相続トラブルも防ぎたい。
「子供に家を残す予定がない」「相続をシンプルにしたい」という方。リースバックなら、自宅をあらかじめ現金化しておくことで、将来の相続争いを防ぎつつ、手に入れた資金で生活にゆとりを持てます。
ご自宅を1,000万円で売却し、家賃を抑えて住み続ける場合
- 売却時に手元に入る金額：1,000万円
- 月々の家賃（リース料）：8万円
- ３年後の買戻価格：0円（所有権が移るため不要となります）
- ユウキでは、お客様のライフプランに合わせた最適な家賃設定や契約形態をご提案します。
不動産リースバック詳細
| 対象物件 | 戸建て・マンション・店舗・事務所・工場など（全般） |
| 契約形態 | 不動産再売買契約や賃貸借契約（ご相談に応じます） |
| 買取価格 | 査定による（100万円〜対応） |
| 賃料（家賃） | 買取価格や周辺相場に基づき決定 |
| 諸経費 | 売買契約にかかる印紙代、登記費用（実費） |
| 各手数料 | 0円（査定・相談料・仲介手数料も不要です） |
| 買い戻し | 将来的な買い戻しも可能です（契約時に条件を決定） |
必要書類などに関しましてご契約時に必要となる書類一覧
必要書類一覧
- 権利証書（登記識別情報通知）
- 実印および印鑑証明書
- 住民票
- 顔写真付き身分証明書（運転免許証・パスポート・マイナンバーカード等）
- 各証明書（評価証明書・公課証明書・名寄帳等）
- その他（管理規約や間取り図面などがある場合）
- 法人の場合は、商業登記簿謄本や法人印鑑証明書等が必要となります。