不動産担保ローンについて
当社の不動産担保ローンでは、お客様が『ご所有されている不動産をご活用いただくこと』で必要なプライベート資金を調達することが出来ます。 ご自宅をはじめ、自宅以外の不動産、ご家族・ご親族の不動産。また、法人様名義も担保の対象とすることができます。※抵当権の順位も問いません。銀行ではお取扱いの難しい借地権付き建物・共有持分・底地の不動産といったケースでも対応可能です。また、健康な方であれば年齢制限もございませんのでご年齢を気にされている方もお気軽にお問合せ下さい。
不動産担保ローンのメリット
不動産担保ローンを利用するメリットとしては、主に以下の４つが挙げられます。
- 信用力
- 無担保ローンでは借主様の信用力のみに頼ることになるため、借入時点では把握が困難な転職による収入の減少や病気による失業リスク、介護や育児等により収入が減少してしまう可能性があるなど、資金回収が難しくなるケースが想定されます。そのため無担保ローン会社は返済が困難になった場合の貸し倒れリスクに対応するために、金利を高めに設定し、リスクを軽減しているのです。一方、不動産担保ローンでは価値が安定している不動産を担保にさせていただくため、貸し倒れリスクは低くなっています。
もし返済が困難となった場合には不動産を売却し、返済に充てる可能性がありますが、これは銀行等で住宅ローンを利用し、自宅を購入された場合も同様です。不動産という価値が安定したご資産をご活用いただくことで、無担保ローンと比べて、大きな融資を受けることができるのです。 - 長期の融資が可能
- 資金調達ができたとしても、返済期間が短ければ月々の負担は大きくなります。 収入のなかで無理なく返済したい。月々の返済金額はなるべく少なくしておきたい。 でも、余裕のある月には返済金額を多めにして返済期間を短くしたい。そんなお客様も多いのではないでしょうか。 不動産担保ローンでは長期でのご契約、長期でのご返済が可能です。お客様の専属担当者が収入と支出のバランスを考え、無理のない返済プランをご提案いたします。
- 資金使途が自由
- 銀行系でのローンは資金の使い道が決められています。住宅ローンの場合は住宅購入のみ、マイカーローンならば自家用車購入のみと指定され、別の用途に使用すると契約違反となり一括返済を求められることがあります。銀行融資でも用途が自由なフリーローンというプランがありますが、実際には教育資金や不動産投資目的といった資金使途が制限される場合があります。 一方、不動産担保ローンでは使い道は原則自由（※自宅の場合制限される場合がございます。）です。用途の制限はなく、様々な資金使途に対応できます。
- 専属担当者がお客様に合わせてご提案
- 一般的な不動産担保ローン会社では、お客様のご相談・お申込から融資までの流れを分業して対応しています。しかし、当店では一人のお客様に一人の専属担当者がつき、融資の流れを一貫して担当します。 専属担当者がすべてを把握しているので、お客様の様々なご要望にも迅速・柔軟な対応が可能となり、最短2日でのご融資が実現できるのです。
ご利用までの流れ
- 1. ご相談・お申し込み
- まずは、インターネットにて受付させていただきます。ご契約までは費用がかかりませんので、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
- 2. 担保不動産の調査・与信調査
- お客様の担保不動産の調査を行い、自社にて担保価値を評価いたします。併せて、返済能力の確認をいたします。 ※結果によってはご希望に添えない場合もございます。 ご了承ください。
- 3. 審査・条件提示
- 決定したご融資条件を提示いたします。
- 4. 実行(ご融資)
- ご融資に関する契約書の作成を行い、ご融資いたします。
◎ご利用は計画的に
◎各種ローンは慎重な審査を行います。
◎貸付条件をご確認の上、借り過ぎには注意しましょう。
◎各種ローンは慎重な審査を行います。
◎貸付条件をご確認の上、借り過ぎには注意しましょう。
不動産担保ローン詳細
| 担保 | 不動産全般（土地・建物）※抵当順位は問いません。 |
|---|---|
| 契約対象 | 個人様、個人事業主様、法人様、又は担保提供者様 |
| 保証人 | 原則不要。保証人様をお願いする場合もございます。 |
| 融資限度額 | 原則100万～3億円迄（要審査） |
| 返済方式 | 元利均等返済・一括返済・自由返済方法のいずれか（ご相談に応じます） |
| 利息 | 年率 2.95% ～ 15.0%（事務手数料を含む実質年率15.0％以下） |
| 遅延損害金 | 年率 20.0%以下 |
| 借入期間 | 1ヶ月～30年 |
| 返済回数 | 1回～360回 |
| 調査料 | 調査料は無料です。 |
| 事務手数料 | 契約時、融資額の０～５.０％ |
| 中途解約金 | 当初取り決めた返済期限より前に繰上げて返済することが可能です。解約金は無料です。 |
| その他諸経費 | 契約時、印紙代・抵当権,根抵当権の設定費用（実費） |
- 必要書類などに関しましてご契約時に必要となる書類一覧
- 印鑑証明書
- 実印
- 住民票
- 顔写真付き身分証明書（運転免許証・パスポート・マイナンバーカード等）
- 権利証書（登記識別情報通知）
- 納税証明書（固定資産税等）
- その他
- ＜ 法人の場合 ＞
- 法人の印鑑証明書
- 実印
- 商業登記簿謄本
- 権利証書（登記識別情報通知）
- 納税証明書（法人税等）
- その他
- ※ 担保物件や契約などの内容で他にご用意して頂く書類が異なる場合もございます。
- 融資枠の設定により、枠内であればいつでも何度でもご利用可能
- 支払い負担を軽減する長期的な分割返済を基本とし、毎月利息払い 一括返済も可能
- 銀行・日本政策金融公庫（国金）・保証協会と違い書類審査なので審査のスピードが速いです。
お申し込みフォーム
以下のフォームより、必要事項を入力のうえ「当社に関する同意事項」をよくお読みになり、個人情報に関して当社の下記の取扱に同意される場合は、「同意してご入力内容の確認へ」をクリックして次にお進みください。
ご記入いただいた個人情報は、申し込みの対応および確認のためのみに利用します。
また、この目的のためにお問い合わせの記録を残すことがあります。
※個人情報の利用について 当社は、お客様のプライバシーを尊重し、当社の定める「個人情報保護方針」に則り、個人情報に対して十分な配慮を行うとともに、大切に保護し、適正な管理を行うことに努めています。
お客様よりご送信いただきました個人情報につきましては、仮審査を行う目的および処理等以外では利用いたしません。詳細は「個人情報保護方針」をご覧ください。