不動産担保ローンのお申込みに必要な書類とは？
はじめに
不動産担保ローンをご検討される際、
「どんな書類を用意すればいいのか分からない」
というご相談を多くいただきます。
そこで今回は、お申込み時に一般的に必要となる書類について、分かりやすくご説明いたします。
なお、下記はあくまで一般的な例であり、物件内容やご相談の状況によって異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
お申込み時に必要となる主な書類
① 本人確認書類
お申込み者様ご本人を確認するため、顔写真付きの身分証明書が必要となります。
【一般的な例】
・運転免許証
・パスポート
・マイナンバーカード
・住民基本台帳カード（顔写真付き） など
※健康保険証のみの場合は、補足書類をお願いするケースがございます。
② 担保不動産に関する書類
担保としてご提供いただく不動産について、所在地や権利関係を確認するための書類です。
【一般的な例】
・登記事項証明書（登記簿謄本）
・住宅地図（不動産の所在地が分かるもの）
・公図・地積測量図
・土地・建物の評価が分かる資料（固定資産評価証明書など）
これらの書類により、不動産の権利関係や物件概要を確認し、担保評価を行います。
登記簿謄本だけでもご相談可能です
すべての書類が揃っていなくても、
初期段階の審査・融資可否の判断については、登記事項証明書（登記簿謄本）のみでも対応可能です。
「まずは融資が可能かどうか知りたい」「書類を集める前に相談したい」
といった場合でも、全国対応の京都貸金業者ユウキまでお気軽にご相談ください。