物件を第三者へ賃貸している場合の不動産担保ローンについて

皆様、こんにちは。

今週も、さまざまな地域からの不動産担保ローンのお申込み、誠にありがとうございます。

季節の変わり目ですね。寒暖差がありますので、皆様、どうぞご自愛くださいませ。

本日は、「第三者へ賃貸している不動産を担保とするケース」についてお話しします。

賃貸中の不動産でも担保提供は可能です。ただし、以下の点に注意が必要です。

1. 賃貸契約の条件
賃貸契約によっては、担保提供に制約がある場合があります。一部の契約では、金融機関の承諾が必要とされることもあるため、契約内容を事前にご確認ください。

2. 収入とキャッシュフローの確認
賃貸収入は融資審査において重要な要素です。安定した家賃収入があるかどうか、収入証明書や賃貸契約書などの書類提出が求められる場合があります。

3. 継続性とリスクの考慮
家賃収入の将来的な安定性や空室リスクも審査のポイントとなります。現在の賃貸契約が終了した場合の対応についても確認が必要です。

不動産担保ローンをご検討の際は、物件の賃貸状況やキャッシュフロー、将来のリスクを考慮し、事前に必要書類をご準備のうえ、ご相談ください。

全国対応の貸金業者ユウキまで、お気軽にご連絡くださいませ。