株式会社ユウキ

皆様、こんにちは。

 

本日も、さまざまな地域からの不動産担保ローンのお申込み、誠にありがとうございます。

 

本日は、「築年数が何十年以上も経過したマンションにおける不動産担保ローンの取り扱い」についてお話しします。

 

築年数の古い不動産は、一部の金融機関や融資会社にとってリスク要素と見なされることがあります。

これは、建物の老朽化や設備の劣化が懸念されるためです。

 

しかし、当社では築年数が進んだマンションでも、以下の3つのポイントを考慮しながら柔軟に審査を行います。

 

1. 建物の状態評価
当社の専門スタッフが建物の状態を調査し、設備や構造の維持管理状況、修繕履歴、設備の更新状況などを総合的に評価します。

 

2. リスク回避策の検討
築年数が古い不動産については、必要に応じて建物の修繕やリノベーション計画、適切な保険加入などを検討し、リスクを最小限に抑える取り組みを行います。

 

3. 地域性や需要予測の考慮
不動産の価値は、立地や市場の需要動向に大きく影響を受けます。
将来的な地域開発計画や周辺環境の変化を考慮し、不動産の資産価値を総合的に評価します。

 

築年数が経過したマンションでも、ケースによっては十分にご融資が可能です。

まずは全国対応の京都の貸金業者 ユウキ まで、お気軽にご相談ください。