株式会社ユウキ

皆様、こんにちは。

 

今週も、様ざまな地域からの不動産担保ローンのお申込み誠にありがとうございます。

 

朝夜は、本格的に寒くなってきましたね。皆様、ご自愛くださいませ。

 

本日は、ケースとして「物件を第三者へ賃貸している、そういった不動産を担保にしたケース」につきましてお話しをします。

 

不動産が第三者に賃貸中である場合でも、基本的には不動産担保ローンのお申込みが可能です。

 

ただし、以下の点に注意が必要です。

 

　賃貸契約の条件: 賃貸契約において、担保提供に制約がある場合があります。一部の賃貸契約では、担保提供や融資の手続きに制約が課せられることがあります。契約書をよく確認し、制約事項がないかを確認する必要があります。

 

収入とキャッシュフロー: 賃貸物件の収入は、融資審査において重要な要素となります。収入が安定しているか、キャッシュフローが確保されているかが評価されます。賃貸収入の確認や家賃収入の安定性を示す書類の提出が求められる場合があります。

 

継続性とリスク: 賃貸契約の継続性や将来のリスクも考慮されます。将来の家賃収入の変動や空室リスクなどが融資審査に影響する可能性があります。また、賃貸契約が終了した場合には、新たな賃貸契約の締結が必要となります。

 

上記の注意点に留意しながら、不動産担保ローンのお申込みを検討される場合は、担当者と詳細な相談を行うことをおすすめします。

 

物件の賃貸条件やキャッシュフロー、将来のリスクについての相談を行うにおいて賃貸借契約の内容が分かる書類が必要になってまいりますのでご準備の上、全国対応の貸金業者ユウキに一度ご連絡くださいませ。