株式会社ユウキ

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不動産担保について

(株)ユウキの不動産担保ローンでは、お客様が『ご所有されている不動産をご活用いただくこと』で必要なプライベート資金を調達することが出来ます。 ご自宅をはじめ、自宅以外の不動産、ご家族・ご親族の不動産。また、法人様名義も担保の対象とすることができます。※抵当権の順位も問いません。銀行ではお取扱いの難しい借地権付き建物・共有持分・底地の不動産といったケースでも対応可能です。また、健康な方であれば年齢制限もございませんのでご年齢を気にされている方もお気軽にお問合せ下さい。

不動産担保
ローンのメリット

不動産担保ローンを利用するメリットとしては、主に以下の4つが挙げられます。
  • 信用力
  • 無担保ローンでは借主様の信用力のみに頼ることになるため、借入時点では把握が困難な転職による収入の減少や病気による失業リスク、介護や育児等により収入が減少してしまう可能性があるなど、資金回収が難しくなるケースが想定されます。そのため無担保ローン会社は返済が困難になった場合の貸し倒れリスクに対応するために、金利を高めに設定し、リスクを軽減しているのです。一方、不動産担保ローンでは価値が安定している不動産を担保にさせていただくため、貸し倒れリスクは低くなっています。
    もし返済が困難となった場合には不動産を売却し、返済に充てる可能性がありますが、これは銀行等で住宅ローンを利用し、自宅を購入された場合も同様です。不動産という価値が安定したご資産をご活用いただくことで、無担保ローンと比べて、大きな融資を受けることができるのです。
  • 長期の融資が可能
  • 資金調達ができたとしても、返済期間が短ければ月々の負担は大きくなります。 収入のなかで無理なく返済したい。月々の返済金額はなるべく少なくしておきたい。 でも、余裕のある月には返済金額を多めにして返済期間を短くしたい。そんなお客様も多いのではないでしょうか。 不動産担保ローンでは長期でのご契約、長期でのご返済が可能です。お客様の専属担当者が収入と支出のバランスを考え、無理のない返済プランをご提案いたします。
  • 資金使途が自由
  • 銀行系でのローンは資金の使い道が決められています。住宅ローンの場合は住宅購入のみ、マイカーローンならば自家用車購入のみと指定され、別の用途に使用すると契約違反となり一括返済を求められることがあります。銀行融資でも用途が自由なフリーローンというプランがありますが、実際には教育資金や不動産投資目的といった資金使途が制限される場合があります。 一方、不動産担保ローンでは使い道は原則自由です。用途の制限はなく、様々な資金使途に対応できます。
  • 専属担当者がお客様に合わせてご提案
  • 一般的な不動産担保ローン会社では、お客様のご相談・お申込から融資までの流れを分業して対応しています。しかし、当店では一人のお客様に一人の専属担当者がつき、融資の流れを一貫して担当します。 専属担当者がすべてを把握しているので、お客様の様々なご要望にも迅速・柔軟な対応が可能となり、最短2日でのご融資が実現できるのです。

ご利用までの流れ

  • 1. ご相談・お申し込み
  • まずは、インターネットやお電話にて受付させていただきます。ご契約までは費用がかかりませんので、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
  • 2. 担保不動産の調査・与信調査
  • お客様の担保不動産の調査を行い、自社にて担保価値を評価いたします。併せて、返済能力の確認をいたします。 ※結果によってはご希望に添えない場合もございます。 ご了承ください。
  • 3. 審査・条件提示
  • 決定したご融資条件を提示いたします。
  • 4. 実行(ご融資)
  • ご融資に関する契約書の作成を行い、ご融資いたします。
※ご利用は計画的に ◎各種ローンは慎重な審査を行います。 ◎貸付条件をご確認の上、借り過ぎには注意しましょう。

不動産担保ローンについて

ご返済方式 2ヵ月~5年間(ご相談に応じます)一括返済・元利均等・元金均等・自由返済
ご返済日 毎月のお支払日を定めます。
担保(抵当権設定) ご自宅をはじめ、自宅以外の不動産、ご家族・ご親族の不動産。また、法人様名義も担保の対象とすることができます。※抵当権の順位も問いません。※借地権付き建物・共有持分・底地の不動産といったケースでも対応可能。
連帯保証人 原則不要
※法人の場合は、代表者の個人保証が必要になります。※代表者の親族(三親等以内)の方が担保提供される場合は、連帯保証人となっていただく場合があります。
必要書類 <審査時>

●法人融資の場合

・法人代表者の本人確認書類~運転免許証(運転経歴証明書)、パスポート、健康保険証など

・法人代表者の住民票(世帯全員分の記載があるもの)

・法人代表者の収入証明書~源泉徴収票、確定申告書、課税証明書など

・法人の本人確認等書類~商業登記簿謄本

・決算報告書(直近2期分)、事業計画書(新規事業の場合は、創業計画書など)

・法人および担保提供予定者の納税証明書(固定資産税・所得税・住民税など)

・担保予定不動産のローン残高が確認できる残高証明書、返済予定表・返済口座通帳など

●個人事業主融資の場合

・本人確認書類~運転免許証(運転経歴証明書)、パスポート、健康保険証など顔写真付きの身分証明書

・住民票(世帯全員分の記載があるもの)

・収入証明書~確定申告書、課税証明書など

・事業計画書など(新規事業の場合は、創業計画書など)

・担保提供予定者の納税証明書(固定資産税・所得税・住民税など)

・担保予定不動産のローン残高が確認できる残高証明書、返済予定表・返済口座通帳など

※その他必要に応じて、上記以外の書類を提出していただく場合がございます。

<担保物件関係書類>

不動産登記簿謄本・公図・ローン残高証明書・その他必要に応じた書類

<ご契約時>

実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証

※上記以外の書類をご用意いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

ご契約時の諸費用 収入印紙代相当額 登記費用(実費)

ご融資対象者 不動産の所有若しくは、担保提供していただける全ての個人・法人様
ご融資金額 100万円~5000万円
お利息 5.0%~15.0%(実質年率)
ご融資期間 2ヵ月~5年間(ご相談に応じます)一括返済・元利均等・元金均等・自由返済
返済回数 60回
遅延損害金 20.0%(年率)
  • 融資枠の設定により、枠内であればいつでも何度でもご利用可能
  • 支払い負担を軽減する長期的な分割返済を基本とし、毎月利息払い 一括返済も可能
  • 銀行・日本政策金融公庫(国金)・保証協会と違い書類審査なので審査のスピードが速いです。
  • ※ご利用は計画的に ◎各種ローンは慎重な審査を行います。 ◎貸付条件をご確認の上、借り過ぎには注意しましょう。

申し込みフォーム

以下のフォームより、必要事項を入力のうえ「当社に関する同意事項」をよくお読みになり、個人情報に関して当社の下記の取扱に同意される場合は、「同意してご入力内容の確認へ」をクリックして次にお進みください。

ご記入いただいた個人情報は、申し込みの対応および確認のためのみに利用します。
また、この目的のためにお問い合わせの記録を残すことがあります。

※個人情報の利用について 当社は、お客様のプライバシーを尊重し、当社の定める「個人情報保護方針」に則り、個人情報に対して十分な配慮を行うとともに、大切に保護し、適正な管理を行うことに努めています。

お客様よりご送信いただきました個人情報につきましては、仮審査を行う目的および処理等以外では利用いたしません。詳細は「個人情報保護方針」をご覧ください。

当社は、個人情報の取扱いに関し、その情報を安全に管理し、適正に使用することの重要性から、次のとおり個人情報保護方針を定め、当社で保有するすべての個人情報の保護に万全をつくすことをお約束します。

第1条【個人情報の収集・保有・利用・提供および預託等】

1.株式会社ユウキ(以下「当社」)と本契約を締結した方をユウキ会員(以下「会員」)といいます。

2.会員は、本規約に基づく契約を含む当社との取引の与信判断および与信後の管理のため、本契約に係わる以下の情報(変更後の情報を含む。以下これらを総称して「個人情報」という。)を当社が保護措置を講じた上で収集・利用することに同意します。当社は、法令等に違守のうえ、利用します。

  • (1)申込書等に記載した氏名、性別、生年月日、住所、電話番号、携帯電話番号、勤務先(お勤め先内容)、家族構成、住所状況、e メールアドレス、本籍等
  • (2)当社が加盟する信用情報機関より提供される信用情報、住民票・破産宣告等の公的記録情報
  • (3)本規約に基づく契約に関する申込日、契約日、契約限度額、支払方法、振替口座等
  • (4)本契約に関する利用残高、返済状況等
  • (5)本契約に関する会員の支払能力を調査するため、または支払途上における支払能力を調査するため、会員が申告した資産、負債、収入、支出、当社が収集し保有し管理する利用履歴および過去の債務の返済状況等
  • (6)当社が本入会申込者もしくは会員に提示を求め、運転免許証、パスポート等の内容を確認し記録すること、または写しを入手することにより得た本人確認を行うための情報

3.本入会申込者および会員は、当社が当社の事務(コンピュータ事務、代金決済事務およびこれらに付随する事務等)を第三者に業務委託する場合に、当社が個人情報の保護措置を講じた上で、前項により収集した個人情報を当該業務委託先に預託することに同意します。

4.会員は、当社が本条2(1)、(2)の個人情報を当社の宣伝物・印刷物の送付等の営業内容およびマーケティング活動、商品開発のために利用することに同意します。

5.本条4 による同意を得た範囲内で、当社が当該情報を利用、提供している場合であっても、中止の申出があった場合は、それ以降の当社での利用、提携先への提供を中止する措置をとります

6.本契約は、申込書等に記載の信用情報機関への登録・利用同意および本条2 に基づき、理由の如何を問わず、契約を終了した日より一定期間利用されます、それ以外に利用されることはありません。

7.当社の個人情報管理責任者は、当社店頭に掲示にて公表しております。

第2条【個人情報等の開示・訂正・削除等】

  • 会員は、当社に対して法令等の範囲内で、自己に関する個人情報を開示するよう請求することができるものとします。
  • 万一、当社の登録内容が不正確または誤りであることが判明した場合には、当社はすみやかに訂正または削除に応じるものとします。
  • 当社管理責任者名および会員の個人情報の開示・訂正・削除に関するお問い合わせや、利用・提供中止等に関しましては、下記株式会社ユウキまでお願いします。
個人情報の取扱いに関するお問い合わせ窓口
名称 株式会社ユウキ お客様相談室
営業時間 9:00~17:00(土・日・祝日を除く)
電話番号 075-312-0005

個人信用情報機関に関する同意事項

第1 条(個人信用情報機関への登録・利用)

(1)当社が加盟する個人信用情報機関(個人の支払能力・返済能力に関する情報の収集および加盟会員に対する当該情報の提供を業とするもの)および当該機関と提携する個人信用情報機関に照会し、申込者・契約者・連帯保証人予定者・連帯保証人、およびその配偶者の個人情報が登録されている場合には、申込者・契約者・連帯保証人予定者・連帯保証人の支払能力・返済能力の調査のために、当社がそれを利用することに同意します。

(2)申込者・契約者・連帯保証人予定者・連帯保証人に係る本契約に基づく個人情報、客観的な取引事実が、当社の加盟する個人信用情報機関に下表に定める期間登録され、当社が加盟する個人信用情報機関および当該機関と提携する個人信用情報機関の加盟会員により、申込者・契約者・連帯保証人予定者・連帯保証人の支払能力・返済能力の調査のために利用されることに同意します。

会社名項目 ①株式会社シー・アイ・シー ②株式会社日本信用情報機構 JICC
本契約に係る
申込みをした事実
当社が個人信用情報機関に
照会した日から6 ヶ月間
当該照会日から6 カ月以内
本契約に係る
客観的な取引事実
契約期間中および
契約終了後5 年以内
契約継続中および契約終了後5 年以内(ただし、債権譲渡の事実に係る情報については当該事実の発生日から1 年以内)
債務の支払いを
延滞した事実
契約期間中および
契約終了後5 年間
契約継続中および契約終了後5 年以内

(3)当社が加盟する個人信用情報機関の名称、所在地、問い合わせ電話番号は下記の通りです。また、本契約期間中に新たに個人信用情報機関に加盟し、登録・利用する場合は、別途、書面により通知し、同意を得るものとします。

(4)当社が加盟する個人信用情報機関(株式会社シー・アイ・シー、株式会社日本信用情報機構 JICC)と提携する個人信用情報機関は下記の通りです。

  • 全国銀行個人信用情報セン夕一 〒100-8216 東京都千代田区丸の内1-3-1 お問合せ先:03-3214-5020
  • ホームページアドレス:http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.htm1
  • *全国銀行個人信用情報セン夕一の加盟資格、加盟企業名等の詳細は、上記の同社のホームページをご覧ください。

上記(3)に記載されている当社が加盟する個人信用情報機関に登録する情報は、下記の通りです。

  • 株式会社シー・アイ・シー
    氏名、生年月日、住所、電話番号、勤務先、勤務先電話番号、運転免許証等の記号番号等本人を特定するための情報、等。契約の種類、契約日、契約額、貸付額、商品名、支払回数等契約内容に関する情報、等。利用残高、支払日、完済日、延滞等支払い状況に関する情報、等。
  • 株式会社日本信用情報機構 JICC
    本人を特定するための情報(氏名、生年月日、性別、住所、電話番号、勤務先、勤務先電話番号、運転免許証等の記号番号等)、契約内容に関する情報(契約の種類、契約日、貸付日、契約金額、貸付金額、保証額、商品名およびその数量等、支払回数等)、返済状況に関する情報(入金日、入金予定日、残高金額、年間請求予定額、完済日、延滞等)、および取引事実に関する情報(債権回収、債務整理、保証履行、強制解約、破産申立、債権讓渡等)。

開示等の手続きについては、契約者及び保証人は、加盟先機関に登録されている個人情報に係る開示請求又は当該個人情報に誤りがある場合の訂正、削除等の申出を、加盟先機関が定める手続き及び方法によって行うことができます。

返済等でお悩みの方は、日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
TEL:0570-051-051 (受付時間9:00~17:30 休:土、日、祝日、年末年始)

申込者氏名 (法人の場合は会社名) ※
フリガナ ※
ご担当者
郵便番号 ※ -
ご住所(法人の場合は、会社所在を記入) ※
お電話番号 ※ - -
メールアドレス ※
メールアドレス確認 ※
生年月日 あるいは 設立年月日 ※
ご融資希望金額 ※ 万円
税込年収(法人の方は年商) ※ 万円
年収を証明
資金使途 ※
他店でのお借入状況 (件数/金額等) ※
自己(自社)所有不動産
本人確認資料(顔写真付き)など申込必要書類 ※ ×
ご要望事項記入欄
物件郵便番号 -
担保となる物件所有地 ※
担保物件種類 ※
担保物件ご利用状況 ※
家賃・住宅ローン ※
敷地面積
築年数
担保物件所有者 ※
物件所有者とのご関係 ※


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